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抵*权作为重要的法律概念，是法律常识部分常考的考点。我们在了解了抵*权的基础概念之后，了解一下抵*权的取得。

抵*权的设定：通过法律行为设定抵*权，也叫约定或意定抵*，是抵*权取得的基本方式。

(一)抵*权关系的当事人

抵*权法律关系的主体包括抵*人和抵*权人。

抵*权人也就是被担保债权的债权人。

抵*人又称设抵人或出抵人，是指以自己所有的或享有处分权的财产为他人的债权设定抵*担保的人，既可以是债务人，也可以是第三人。

(二)抵*合同

设立抵*权，当事人应当以书面形式订立抵*合同。抵*合同一般包括下列条款：

①被担保债权的种类和数额;

②债务人履行债务的期限;

③抵*财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权归属;

④担保的范围;

⑤当事人签章。

(三)抵*登记

1、抵*登记的概念与功能：

⑴概念

抵*登记又称抵*权登记，是指经当事人申请，主管机关依法在登记簿上就抵*物上的抵*权状态予以登录记载的行为，这是抵*权设立的公示要求。

准确地说，抵*登记属于权利登记，而不属于财产登记。

⑵功能：

一是保障交易安全;

二是强化担保效力;

三是防范与解决纠纷

2、我国抵*权登记的效力

⑴抵*权登记设立(绝对登记)

不登记则不产生抵*权设定的效果。我国强制性要求抵*登记的情况有：

①建筑物和其他土地附着物;

②建设用地使用权;

③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”等土地承包经营权;

④正在建造的建筑物。

(2)抵*权自抵*合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。(相对登记)

①生产设备、原材料、半成品、产品;

②交通运输工具;

③正在建造的船舶、航空器;

④企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵*的(浮动抵*)。

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